Maison de vacances avec piscine

Maison de vacances avec piscine près du Golf de l’Esterel Valescure, 83700 Saint-Raphaël

Informations
Surface foncière de 1113.0 m2
Surface couverte de gazon 90.0 m2
Boules 35.0 m2
Piscine 43.0 m2
Plage 120.0 m2

Superbe villa, 6 ½ pièces, entièrement rénovée, directement située près du Golf de l’Esterel à Valescure.
Les amateurs de golf de toute l’Europe affectionnent tout particulièrement les golfs de Valescure qui comptent deux parcours de 18 trous et un parcours de 9 trous. Le site vallonné est entouré de vieux pins parasols et présente plusieurs points de vue panoramiques splendides sur le massif rouge de l’Esterel qui offre de magnifiques sentiers pédestres et de VTT où vous pourrez savourer la tranquillité.

La maison de vacances est située dans un quartier résidentiel très calme, Boulevard Royal St-Georges sur un terrain de 1110 m2 clôturé avec 3 emplacements de parking. Le parcours de golf et le club house sont à env. 700 m et accessibles à pied, un peu plus loin, à env. 700 m, on trouve un centre commercial avec boulangerie, boucherie, pharmacie, cabinet médical et un petit supermarché. La mer et ses nombreuses plages et baies superbes ne sont qu’à env. 5,5 km de la maison.

Pièce salon-salle à manger spacieuse de 48 m2 avec cheminée. Grande baie vitrée avec vue sur la terrasse, jardin, piscine et pelouse de jeux. La cuisine américaine est aménagée dans un style moderne avec un plan de travail en granite, des plaques vitrocéramiques, un micro-ondes, un lave-vaisselle, une machine à café, un toasteur etc.

Une chambre double avec salle de bains et WC séparés se trouve au 1er étage. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre double et une chambre simple avec une salle de bains et WC et au niveau inférieur une chambre double avec douche et WC séparés, une buanderie et une grande pièce (18 m2) offrant diverses possibilités d’utilisation. Terrasse abritée attenante à la maison avec barbecue et une capacité de 8 à 10 personnes.

Saint Raphaël | Côte d'Azur

Loin du tout béton, Saint-Raphaël, station balnéaire du Var, a su garder son authenticité :

Un cœur de ville en bord de mer, des quartiers ayant chacun leur spécificité  comme Valescure, quartier des golfs, Boulouris la sportive, qui accueille le CREPS PACA, ou encore Santa Lucia (où se situe le Palais des Congrès) et la douceur de vivre de son port de plaisance.

36 km de côtes, dominées par le majestueux Massif de l’Estérel, où alternent plages de sable fin et spectaculaires calanques aux roches rouges.

Cet environnement entre terre et mer fait de Saint-Raphaël le paradis des activités incentives ou de loisirs (Parcours aventures, challenges multi activités terre et mer, chasses aux trésors, excursions en bateaux, régates…etc)

Saint-Raphaël ne vit pas seulement au rythme de ses marchés, de ses nombreux commerces, de ses restaurants et de son Casino de Jeux :

Ville culturelle et ville d’événements, Saint-Raphaël propose un éventail de manifestations diversifiées tout au long de l’année dans des structures de qualité :
Saisons Théâtrales, cafés-théâtres, expositions, concerts et spectacles, salons, fêtes traditionnelles, Festivals, Fantaisies Carnavalesques, Fêtes de la Lumière,  Championnats de France de Natation…etc

De nouvelles réalisations, venues enrichir le paysage de la ville, telles que le centre culturel, le stade nautique, qui accueille les championnats de France de Natation, le plus grand cinéma multiplex du Var, le Palais des Sports, ainsi que les travaux de transformation du  vieux port, qui accueillera dès 2014 la moyenne et la grande plaisance, sont le reflet du dynamisme économique de St-Raphaël.

La Villa

Neveau Rez-de-jardin

Entrée WC 
Cuisine
Salle à manger
Séjour
Escalier
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bains | WC
Bureau
Escalier

Terrasse couvert avec Grill
Terrasse non couvert
Piscine 9.5 x 4.5 m

7.1 m2
11.8 m2
15.1 m2
32.7 m2
4.2 m2
13.2 m2
11.0 m2
6.8 m2
3.7 m2
7.7 m2

40.6 m2
31.6 m2
43 m2

1er étage

Chambre 3
Salle de bains | WC
Dégagement
Escalier

Terrasse couvert
Terrasse non couvert

14.6 m2
7.0 m2
2.2 m2
3.3 m2

74.0 m2
26.0 m2

Etage inférieur

Garage
Dégagement
Cave
Espace pour le lavage
L’espace de réserve
Local technique pour Piscine
Chambre 4
Salle d‘eau
WC
Séjour

28.2 m2
3.9 m2
5.5 m2
11.7 m2
5.4 m2
11.8  m2
12.6 m2
2.5 m2
1.3 m2
18.0 m2